KONTAKT
Ako môžeme pomôcť
Napíš nám, čo riešiš. Ozveme sa rýchlo a na rovinu povieme, čo je reálne riešiteľné a aký bude ďalší krok.
Kúpa nehnuteľnosti
Šetríme čas a chránime pred zlým obchodom – vyfiltrujeme ponuky, preveríme riziká a povieme na rovinu, či to dáva zmysel
Čo služba obnáša
Kúpa je zvyčajne drahšia chyba než predaj. Preto sa na to pozeráme takto: najprv definovať realitu (rozpočet, lokalita, priority), potom filtrovať a preverovať. Vyhľadávanie nie je len “posielanie linkov”. Je to o tom, že ti z desiatok ponúk spravíme shortlist tých, ktoré majú reálny potenciál – a pri každej vieme pomenovať, čo je výhoda, čo riziko a čo bude stáť peniaze.
Súčasťou služby je aj praktická stránka: komunikácia s predávajúcimi, otázky, ktoré sa ľudia boja položiť, vyjednávanie a kontrola krokov pred podpisom. A hlavne: keď cítime, že niečo nesedí, povieme to. Neťaháme ťa do obchodu len preto, aby “niečo bolo”.
Reálny príbeh
Klient chce byt/dom “čo najskôr”, má pocit, že trh uteká. Vidí krásne fotky, zamiluje sa a je rozhodnutý. Keď sa začne pýtať na detaily, zistí sa, že byt má vysoké náklady, dom má skryté technické problémy alebo pri pozemku nie je vyriešený prístup.
Tu sa ukáže rozdiel: buď kúpiš emóciu, alebo kúpiš dobrý obchod. My klientovi zvykneme povedať vetu, ktorú nikto nechce počuť: „Toto nekupuj, lebo ťa to dobehne.“ A potom nájdeme alternatívu, ktorá dáva zmysel.
kroky
Priebeh
Zadanie
a realita
a realita
0
.
rozpočet, lokalita, must-have vs nice-to-have
Shortlist
ponúk
ponúk
0
.
nie 30 linkov, ale 3–7 kandidátov
Preverenie
rizík
rizík
0
.
dokumenty, stav, podmienky, kritické otázky
Obhliadky
so systémom
so systémom
0
.
nepozeráme len „páči sa mi“, ale „čo to znamená“
Vyjednávanie + rezervácia
0
.
podmienky, termíny, financovanie
Zmluvy + kataster + odovzdanie
0
.
kontrola detailov, aby sa to nezaseklo