Pred kúpou alebo pred predajom spravíme hĺbkovú kontrolu: dokumenty, riziká, slabé miesta a návrh riešení.
Čo služba obnáša
Toto je služba pre ľudí, ktorí nechcú kupovať “mačku vo vreci” ani predávať s tým, že ich niečo dobehne pri zmluve. Rozšírená analýza znamená, že sa pozrieme na nehnuteľnosť z viacerých uhlov: právny stav, základné technické riziká, lokalitné limity, a identifikujeme veci, ktoré môžu znížiť cenu alebo zastaviť obchod.
Výstupom je zhrnutie: čo je OK, čo je problém, čo sa dá riešiť a aká je odporúčaná stratégia.
Reálny príbeh
Klient sa zamiluje do domu. Všetko vyzerá super. Analýza však ukáže, že časť stavby je “papierovo otázna”, alebo že prístup je riešený tak, že pri prvom konflikte vznikne problém. Také veci sa na obhliadke často nespomínajú.
Táto služba je o tom, aby si sa nerozhodol podľa emócie, ale podľa faktov. A keď aj emócia ostane, tak aspoň vieš, do čoho ideš.