KONTAKT
Ako môžeme pomôcť
Napíš nám, čo riešiš. Ozveme sa rýchlo a na rovinu povieme, čo je reálne riešiteľné a aký bude ďalší krok.
Vyhotovenie zmlúv
Čo obnáša
Nejde o to „mať zmluvu“. Ide o to mať zmluvu, ktorá sedí na LV, na realitu a na proces podania. Vyhotovenie zmlúv u nás znamená: správne označenie nehnuteľností (k.ú., parcely, stavby, byty), správne údaje strán, presné podiely, spôsob úhrady, termíny, odovzdanie, zodpovednosť za vady, ťarchy, súhlasy (ak treba) a hlavne — text, ktorý nerobí dieru pri podaní.
V praxi riešime najmä: kúpne, darovacie, zámenné, nájomné, zmluvy o budúcej zmluve, dohody spoluvlastníkov, vecné bremená a splnomocnenia.
Reálny príbeh
Klient si stiahne “vzor z internetu”. Na prvý pohľad OK. Potom sa zistí, že podiely nesedia, parcely sú zle označené, chýba logika úhrady a pri vklade príde vrátenie alebo doplnenie. Kupujúci nervózny, predávajúci nervózny, termíny padajú.
U nás je cieľ opak: zmluva, ktorá drží obchod pokope, nie ktorá ho rozbíja.
kroky
Priebeh
Zistenie účelu a nastavenie podmienok
0
.
cena/termíny/odovzdanie
Kontrola LV
+ identifikácia rizík
+ identifikácia rizík
0
.
ťarchy, podiely, BSM, poznámky
Vyhotovenie zmluvy + pripomienky
0
.
Finalizácia + podpisové verzie
0
.
Podklady
na podanie
na podanie
0
.
splnomocnenie, prílohy podľa prípadu